Taksim'i yayalaştırma
projesi için ilk kazmanın vurulmasıyla Gayrimenkul yatırımcıları
harekete geçti. Taksim'de 100 bin metrekarelik araçlardan arındırılmış
bir meydan yaratacak dev proje bölgedeki ticari bina ve Konut
fiyatlarını astronomik ölçüde artırdı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi
Meclisi'nin, geçen yıl eylül ayında kabul ettiği projeyle Taksim'de
trafiğin tamamen yer altına alınacak olması özellikle Otel, mağaza gibi
gayrimenkullerin yıldızını parlattı. Bu durumu bir Otel sahibinin
yaşadığı astronomik teklif de teyit etti. taksim meydanı'nda 2-3 yıl
önce otelini 50 milyon dolara satışa çıkaran ancak bir türlü alıcı
bulamayan işadamı, Yayalaştırma Projesi'nin daha adı duyulur duyulmaz
kurumsal bir yatırımcının 200 milyon dolarlık teklifine bile 'hayır'
dedi. İşadamının sadece yayalaştırma değil, Tarlabaşı Dönüşüm ve
Karaköy'deki Galataport projesini de dikkate alarak elindeki malın
değerinin daha da artacağı beklentisinde olduğu belirtildi. Uzmanlar da,
bu üç projenin Taksim'e 'olağanüstü' değer katacağını vurguluyor.
CİHANGİR'DE EV KALMADI
Cihangir'de 40 metrekare büyüklüğündeki evin 200-250 bin liraya satıldığını söyleyen İstanbul Emlakçılar Odası Başkan Yardımcısı Nizamettin Aşa, yayalaştırma sonrası burada fiyatlara yaklaşılamayacağını belirtti. Aşa, bir alıcı için iki aydır Satılık ev bulamadıklarını ifade ederek, "2+1 evler deniz de görüyorsa 700-800 bin liradan satılıyor. Yayalaştırma, Galataport ve Tarlabaşı projeleri sonrası fiyatlar 3'e mi katlar, 4'e mi bilemem" diye konuştu.
MAĞAZA KİRALARI UÇUYOR
Taksim'i yayalaştırma Projesi, İstiklal ve Sıraselviler Caddesi'ndeki Kira fiyatlarına da yansıdı. İstiklal Caddesi'nde zaten yüksek olan kiraların, bu projeyle yüzde 20 artacağı belirtiliyor. İstiklal Caddesi'nde 30 metrekarelik bir mağazanın kirası 35 bin dolara çıkarken, hava paralarında da artış gözlendi. A'dan Z'ye Emlak şirketinin yöneticileri, mağaza taleplerinin her geçen gün arttığını söyleyerek kiraların hızla yükseleceğini açıkladı.
100 BİN METREKARE ALAN YARATILACAK
İlk etap ihalesini Kalyon İnşaat'ın kazandığı Taksim yayalaştırma Projesi kapsamında Harbiye ile Tarlabaşı arasında 320 metrelik dalış tüneli inşaatı başlatıldı. Buna göre araçlar, meydana ulaşmadan tünellere girebilecek. Harbiye- Tarlabaşı tüneli, Harbiye Askeri Müzesi'nden başlayarak Tarlabaşı Bulvarı'nda, Kentsel Dönüşüm kapsamındaki bina ve otellerin bulunduğu alana bağlanacak. Tünel, Tarlabaşı-Harbiye yönünde 400 metre, Harbiye- Tarlabaşı yönünde ise 320 metre uzunluğunda olacak. 240 günlük çalışmayla meydan yeni bir çehreye bürünecek. Proje kapsamında Tarlabaşı Bulvarı-Cumhuriyet Caddesi, AKM önü ve Taksim Anıtı çevresindeki trafik yer altına alınacak. 98 bin metrekarelik alan yayalara bırakılmış olacak.
CİHANGİR'DE EV KALMADI
Cihangir'de 40 metrekare büyüklüğündeki evin 200-250 bin liraya satıldığını söyleyen İstanbul Emlakçılar Odası Başkan Yardımcısı Nizamettin Aşa, yayalaştırma sonrası burada fiyatlara yaklaşılamayacağını belirtti. Aşa, bir alıcı için iki aydır Satılık ev bulamadıklarını ifade ederek, "2+1 evler deniz de görüyorsa 700-800 bin liradan satılıyor. Yayalaştırma, Galataport ve Tarlabaşı projeleri sonrası fiyatlar 3'e mi katlar, 4'e mi bilemem" diye konuştu.
MAĞAZA KİRALARI UÇUYOR
Taksim'i yayalaştırma Projesi, İstiklal ve Sıraselviler Caddesi'ndeki Kira fiyatlarına da yansıdı. İstiklal Caddesi'nde zaten yüksek olan kiraların, bu projeyle yüzde 20 artacağı belirtiliyor. İstiklal Caddesi'nde 30 metrekarelik bir mağazanın kirası 35 bin dolara çıkarken, hava paralarında da artış gözlendi. A'dan Z'ye Emlak şirketinin yöneticileri, mağaza taleplerinin her geçen gün arttığını söyleyerek kiraların hızla yükseleceğini açıkladı.
100 BİN METREKARE ALAN YARATILACAK
İlk etap ihalesini Kalyon İnşaat'ın kazandığı Taksim yayalaştırma Projesi kapsamında Harbiye ile Tarlabaşı arasında 320 metrelik dalış tüneli inşaatı başlatıldı. Buna göre araçlar, meydana ulaşmadan tünellere girebilecek. Harbiye- Tarlabaşı tüneli, Harbiye Askeri Müzesi'nden başlayarak Tarlabaşı Bulvarı'nda, Kentsel Dönüşüm kapsamındaki bina ve otellerin bulunduğu alana bağlanacak. Tünel, Tarlabaşı-Harbiye yönünde 400 metre, Harbiye- Tarlabaşı yönünde ise 320 metre uzunluğunda olacak. 240 günlük çalışmayla meydan yeni bir çehreye bürünecek. Proje kapsamında Tarlabaşı Bulvarı-Cumhuriyet Caddesi, AKM önü ve Taksim Anıtı çevresindeki trafik yer altına alınacak. 98 bin metrekarelik alan yayalara bırakılmış olacak.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder